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Aldeia Manguinhos Manguinhos, Serra

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Manguinhos, Serra

Aldeia Manguinhos

Casas 3 e 4 Qtos 145 m² + quintal privativo 3 vagas A 300m da Praia de Manguinhos


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Viva a 300 metros da praia mais charmosa do estado.

Ver o sol nascer no mar logo ali, receber os amigos, deixar as crianças brincarem à vontade. Viva a experiência do Aldeia Manguinhos. Um condomínio de casas a apenas 300 metros da praia mais charmosa do Espírito Santo.


Investimento

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Conheça em detalhes.

Casas duplex de 3 ou 4 quartos com suíte, varanda gourmet, quintal privativo e aquecimento solar.

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apresentação do produto


Tudo isso num condomínio com lazer completo, segurança e privacidade, em um bairro acolhedor com paisagens encantadoras, ótimos restaurantes e ambiente familiar. É a vida como ela tem que ser: repleta de liberdade, tranquilidade e novos encantos todos os dias. Conquiste o lugar que conquistou você: Manguinhos. Últimas unidades.


Segurança

  • Guarita
  • Muro com cerca elétrica
  • Portões automáticos
  • Circuito interno de TV

O condomínio

  • Paisagismo interno com arborização
  • Área de lazer completa, mobiliada e decorada com adaptação para pessoas com mobilidade reduzida
  • Vagas de estacionamento para visitantes

As casas

  • 63 casas duplex independentes com quintais privativos
  • Construção em Light Steel Frame
  • Sistema de aquecimento solar nas casas
  • Preparação para ar-condicionado split nos quartos e salas
  • Previsão de medição individual para água e gás
  • Porcelanato polido na sala, cozinha e quartos
  • Salão de festas
  • Varanda e área da churrasqueira
  • WC’s feminino, masculino e familiar
  • Cozinha e Copa
  • Depósito
  • Despensa
  • Adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, inclusive com plataforma elevatória
  • Escada
  • Sauna com repouso
  • Sala de ginástica e musculação
  • Salão de jogos
  • Lava pés e ducha
  • Solarium
  • Piscina com raia de 25m
  • Piscina infantil
  • Deck molhado
  • Quadra poliesportiva com marcação para tênis
  • Playground
  • Playbaby
  • 10 vagas tradicionais para visitantes e 1 para pessoas com mobilidade reduzida
  • Avenida Bicanga, Manguinhos, Serra, ES
  • Área total do terreno: 21.556,79m²
  • Nº total de unidades residenciais: 63 casas independentes
  • Projeto de paisagismo: Martha Gavião
  • Projeto de ambientação da casa decorada: Rita Garajau
  • Projeto de fachada: Diocélio Gracelli

O Método Construtivo do Aldeia Manguinhos – Um condomínio sustentável e em harmonia com o meio ambiente

O método construtivo Light Steel Frame consiste em uma estrutura de perfis metálicos que trabalham em conjunto para a sustentação da construção. Tanto nas paredes externas quanto nas internas uma camada de lã aumenta o isolamento termo-acústico.  Este sistema é utilizado há mais de 100 anos em larga escala para a construção de edifícios e casas nos EUA, Europa, Canadá, Japão, China, Chile, Austrália e Turquia. No Brasil, existe há mais de 15 anos. Porém, vem ganhando espaço e hoje já é uma realidade em construções comerciais do governo, de casas particulares e em condomínios de casas.

O sistema oferece vantagens ambientais e para o consumidor final, garantindo maior qualidade do imóvel, com melhor isolamento térmico e acústico dos ambientes. Além de reduzir o impacto ambiental, o sistema diminui o prazo de entrega da obra e proporciona um perfeito acabamento de paredes e estruturas, facilidade de manutenção e modificação das instalações elétricas. O uso do Light Steel Frame também contribui para a redução da geração de entulho, do consumo de água e energia na obra. O aspecto final da casa é o mesmo da construção convencional. Por gerar menor impacto ambiental, é mais sustentável que o sistema construtivo convencional e gera uma habitação com melhor desempenho técnico.

 

Uma região de grande valorização

Manguinhos é uma das regiões com o metro quadrado mais valorizado de acordo com o estudo do 21º Censo Imobiliário do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Espírito Santo (Sinduscon-ES), apresentando uma variação positiva de 33% de 2011 a 2012.

Tudo o que você precisa está por perto

  • a 300m da Praia de Manguinhos
  • a 500m do Rest. Empório do Caranguejo
  • a 550m do Rest. Vagão
  • a 950m da Pizzaria Fornneria
  • a 1,1km do Rest. Maria Mariana
  • a 1,3km do Rest. Enseada de Manguinhos
  • a 5,8km do Yahoo Family Park
  • a 5,4km da Faculdade UCL
  • a 5,6km do IFES Serra
  • a 9,3km do Darwin Serra
  • a 10,5km da Faculdade Serravix
  • a 9,1km da Av. Central de Laranjeiras
  • a 10,3km do Carone Mall
  • a 12,1km do Shopping Mestre Álvaro
  • a 9km do Hospital Metropolitano
  • a 11,6km de Vitória
  • a 14,8km do Aeroporto de Vitória

Confira a ficha técnica completa no book do empreendimento.





Perto de tudo.

Apenas 300m da praia de Manguinhos.

More em um bairro bucólico e acolhedor, com dezenas de bares e restaurantes pertinhos de você.



Ver rota no Google Maps




Acompanhe o andamento da obra.

Fique tranquilo: a entrega no prazo é um dos principais compromissos da Morar.



Percentual de andamento da obra.

100%



Conclusão desta fase.

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Conclusão desta fase.

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Conclusão desta fase.

0%

Percentual de andamento desta fase da obra..

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1ª Fase
100%




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