A Morar » Apresentação

A Morar está hoje entre as quatro maiores construtoras e incorporadoras do Espírito Santo. Atualmente, contamos com uma moderna estrutura administrativa, com um conselho constituído pelos cinco sócios e dois conselheiros externos e uma diretoria composta pelo presidente,  três vice-presidentes familiares e três diretores.

Sempre com base em pesquisas, a Morar realiza projetos antenados às necessidades dos clientes, oferecendo opções de plantas que agradam diferentes estilos e orçamentos. Ciente das inovações, a empresa investe continuamente em melhorias de processos e construção responsável de empreendimentos comerciais, residenciais e hotéis. Com muita experiência em condomínios fechados de casas, nos firmamos como uma marca forte no mercado imobiliário capixaba.

A Morar em números

• Nesses 30 anos, a Morar entregou 48 empreendimentos, totalizando mais de 2,5 mil unidades residenciais, comerciais e empresariais.
• Até agora, já são mais de 618 mil m² de área construída na Grande Vitória.
• O trabalho da construtora continua nas obras em andamento. Ao todo, sete empreendimentos estão sendo erguidos: 1,9 mil apartamentos e mais de 300 salas e lojas comerciais, somando mais de 246 mil  m² de área total em execução.
   

NOSSA HISTÓRIA

Entendemos que ter um imóvel é o sonho de muita gente. Por isso, há 30 anos fazemos dessa realização nosso maior compromisso. Tudo começou com o casal de engenheiros civis, Sebastião Jayme de Almeida e Delva Gomes de Almeida. Após experiências profissionais por nove anos em Brasília e quatro em Belo horizonte, o casal voltou para Vitória em 1981 e iniciou o próprio negócio. Assim nasceu a Morar, hoje administrada junto com os filhos. Com uma gestão profissional e empreendedora, foi a primeira construtora do Espírito Santo a receber a certificação ISO 9000, reconhecida pelo seu excelente padrão de acabamento, ótimos projetos, entrega no prazo e credibilidade.

Clique nos anos para saber mais sobre a história da Morar:

1981
A Morar inicia suas atividades, com apenas os fundadores e um funcionário no escritório. Desde então, preocupada com a entrega rigorosamente no prazo, constroi seu primeiro empreendimento: o edifício Mar de Camburi, em Jardim da Penha.

No começo, contou com o apoio de alguns financiamentos habitacionais para realização das obras. Mesmo sendo uma empresa recém-constituída, graças ao cadastro e bom relacionamento conseguiu o financiamento para o primeiro empreendimento pelo BMG. Os seguintes financiamentos foram feitos pela Caixa Econômica Federal e Banestes.

1983-2000
Nesse período, as construtoras não contaram com os financiamentos habitacionais para produção de empreendimento. Com isso, a Morar custeou as obras com recursos próprios e a receita dos clientes. Construímos edifícios residenciais em Jardim da Penha e outros empreendimentos na Praia do Canto, Mata da Praia e em Guarapari.

Em 1993, 12 anos antes da exigência da Convenção Coletiva, a Morar passou a fornecer almoço aos operários das obras. Em 1994, a empresa deu início ao projeto Escola de Alfabetização dos funcionários de 1ª à 4ª séries, em parceria com o Sesi e a Secretaria de Estado de Educação (Sedu).

Em 1998, ao implantar o Sistema da Qualidade Total, a Morar obteve a certificação na ISO 9001.

Em 1999, o projeto escola de alfabetização foi ampliado aos funcionários de 5ª à 8ª séries. Neste mesmo ano, foi iniciada a participação da Morar no 1º Grupo PAEX (Parceiros para Excelência) do Espírito Santo, em parceria com a Fundação Dom Cabral, que durou até dezembro de 2008.

Também em 1999, a empresa deu início à construção do edifício Anajá, em Jardim da Penha. O empreendimento foi o primeiro do Espírito Santo a ter paredes internas em Drywall, sistema que oferece flexibilidade aos projetos e facilita o acesso às instalações elétricas. Executou um total de seis edifícios nesse sistema, constituído de perfil metálicos e placas de gesso acartonado.

2000-2005
Com o retorno do financiamento da produção, houve um crescimento significativo da empresa. Nesse cenário, a Morar iniciou a construção de condomínios fechados de casas com áreas de lazer, sendo a pioneira em levar imóveis de alto padrão para o município de Serra, no qual se destacou em pesquisas de teste de produto da empresa. Nas pesquisas, 80% dos entrevistados conheciam a Morar na Serra.

Nos anos de 2002 e 2003, foram concluídas as obras do Confort Hotel Vitória Praia e do Edifício Residencial Uirapuru, sendo os dois primeiros empreendimentos de Vitória ligados à rede de gás natural da Petrobrás.

Nesse mesmo período foi feita a primeira parceria da Incorporação, com a Fortes Engenharia, executando quatro empreendimentos - inclusive em Vila Velha.

2006-2007
Início do “boom” imobiliário no Brasil. Com o lançamento de ações em bolsas de valores por parte de grandes incorporadoras e imobiliárias, o recurso para investimentos no setor imobiliário aumentou.

Um marco para a Morar e para o estado: parceria com a Cyrela Brazil Realty (a maior Incorporadora do Brasil na ocasião), proporcionando a realização de empreendimentos maiores, com áreas de lazer excepcionais e atendendo ainda mais as necessidades dos seus clientes, como por exemplo, o empreendimento Aldeia Parque, que contempla os condomínios Igarapé, Itataia e Itaúna.

2008-2009
Em 2008, a crise econômica americana afetou o setor imobiliário no Brasil. Os lançamentos imobiliários foram interrompidos e retomados normalmente em 2009. A Morar considerou esse momento, de certa forma, benéfico, pois alertou tanto os empresários quanto os clientes que não se pode viver em uma "euforia exagerada", embora esse mercado tenha o crescimento garantido em face do desenvolvimento brasileiro com grande aumento da renda per capita.

No Espírito Santo, esse cenário é ainda mais promissor, pois o Estado vive um crescimento acima da média nacional, em razão dos grandes investimentos que estão ocorrendo e programados para os próximos anos.

Em fevereiro de 2008, pensando no futuro da empresa, após um trabalho de mais de dois anos discutindo a organização da governança corporativa da empresa, foi assinado o “Acordo de Acionistas da Morar”.

Ainda em 2009, a Morar iniciou os lançamentos de empreendimentos enquadrados no programa do governo federal “Minha Casa Minha Vida”.

2010

Buscando oferecer mais conforto e qualidade para os seus colaboradores, fornecedores e clientes, a Morar mudou para sua nova sede, com excelente estrutura e localização privilegiada, no América Centro Empresarial, que fica na Avenida Fernando Ferrai, 1080, em Vitória.

A Morar continuou a parceria com a Cyrela, eliminando, entretanto, a obrigação de exclusividade na parceria. Com isso, a empresa voltou a se preparar para lançar empreendimentos independentes em 2011, ou em parceria com outras empresas do setor, como, por exemplo, a Fortes Engenharia, na construção do Contemporâneo Centro Empresarial, em Vitória.