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Essencial Escritórios
Laranjeiras - Serra - ESO empreendimento comercial mais bem localizado de Laranjeiras, com salas e lojas com sobrelojas.
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Salas comerciais e lojas
Área privativa de 33 a 666,84m² - Consulte
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GALERIA
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Fachada
Entrada principal com área de desembarque
Lobby de entrada
Sala ambientada p/ consultores associados
Sala ambientada p/ consultoria financeira
Sala ambientada p/ agência de publicidade
Sala ambientada p/ agência de turismo
Sala ambientada p/ comércio internacional
Sala ambientada p/ consultório de pediatria
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
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Com projeto diferenciado que privilegia o conforto, a praticidade e a segurança, o Essencial traz salas comerciais de 33m² a 60m², com possibilidade de andar corporativo, lojas com sobrelojas de 175m² a 224m².
Perfeito para quem deseja estar no centro de tudo em um edifício moderno e funcional, no bairro mais valorizado da Serra.
Diferenciais
- 1 torre comercial de 13 pavimentos (subsolo, térreo, 1º tipo + 10 tipos)
- 179 salas comerciais com copa e banheiro de 33 a 60m²
- 4 lojas com sobrelojas de 175 a 224m²
- 17 salas por andar
- Possibilidade de andar corporativo de 666,84m ²
- Área do terreno: 3.001,59m²
- Salas com previsão para instalação de ar condicionado tipo split*, com área técnica individualizada
- Detector de fumaça de incêndio já instalado nas salas, proporcionando maior segurança patrimonial
- Opção de banheiro extra**
- Sprinklers de proteção contra incêndio (sistema de chuveiros automáticos fixados no teto, acionados pelo detector de fumaça) nas áreas comuns e nas salas ***
- Paredes internas das salas com sistema Drywall, que oferece flexibilidade aos projetos, além de facilitar o acesso às instalações elétricas
- As lajes do edifício serão protendidas, com a vantagem da ausência de vigas no teto das salas, possibilitando formar diferentes layouts ou integrar as salas sem essas interferências
Inteligência, praticidade, tecnologia e segurança
- Lobby com porta automática, entregue totalmente decorado e mobiliado; equipado com catracas de segurança e computadores para o controle de acesso
- 4 elevadores autogerenciáveis para tráfego racional, com monitoramento e controle de cargas e paradas
- Área exclusiva para embarque e desembarque de passageiros
- Amplo estacionamento com possibilidade de sistema rotativo para visitantes e vagas para motos (65% das vagas para automóveis são cobertas) ****
- Centro operacional para circuito interno de TV com gravação de imagens digitalizadas
*Ficará a cargo do cliente a aquisição e instalação - inclusive a mão-de-obra - das linhas frigorígenas, dos condensadores, dos evaporadores, a enfiação da caixa de passagem até a área técnica para as instalação do condensador e o que mais for necessário para colocar o split em funcionamento.
**Este banheiro só será executado nas salas 2,8,16 e 17, caso o cliente opte por adquiri-lo no momento da assinatura do contrato de compra e venda da unidade, com custo à parte do valor de tabela. Clientes que não adquirirem essa opção receberão a sala com apenas um banheiro padrão.
***Ficará a cargo do proprietário a escolha de executar ou não as instalações do sprinkler no interior das salas.
**** O estacionamento rotativo será implementado pelo condomínio de acordo com a ociosidade das vagas das salas e lojas, não existindo vagas específicas para esse fim.
LOCALIZAÇÃO
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- Endereço do Imóvel Av. Civit, próximo à BR 101, s/n, Laranjeiras, Serra - ES
ESTÁGIO DA OBRA
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Dezembro DE 2011 | 2 fotos adicionadas
Fundação: 92,23%
Estrutura: 12,71%
Alvenaria: 2,12%
Estágio da Obra:
Torre: Execução de pilares e laje de piso em andamento
Estacionamento: Execução de forma e armação de laje do teto do térreo em andamento.
Previsão conclusão da obra: Junho de 2013
20% Concluído
