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Localização estratégica para grandes negóciosAmérica C. Empresarial - PrincipalJPG
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INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
  • O América Centro Empresarial é um projeto pensado para abrigar desde profissionais liberais até grandes corporações. Com inúmeras opções de salas, torna-se um excelente investimento para quem quer rentabilidade e sucesso.

    O empreendimento reúne a qualidade de vida de estar ao lado do Parque Pedra da Cebola e a praticidade e modernidade de estar na Av. Fernando Ferrari, principal eixo viário da Grande Vitória.

    Diferenciais

    Praticidade:

    • Edifício com 3 torres (Norte, Sul e Central) e 61 salas comerciais
    • Térreo com lobby decorado* e imponente.  Infraestrutura de recepção, café e loja já vendida com a previsão de um restaurante
    • Vagas de estacionamento no subsolo, térreo e no segundo pavimento; total de 261 vagas, com estacionamento rotativo a ser implantado
    • Área de vivência com mini-auditório, banheiros e apoio de coffee break com entrada e elevador independente
    • São 3 elevadores por torre para atender a 7 pavimentos. Total de 10 elevadores para apenas 61 salas
    • Área de embarque e desembarque de passageiros na frente do empreendimento
    • Torre Sul totalmente vendida para o Detran-ES
    • Lobby das torres climatizado
    • Salas com preparação para ar condicionado central tipo self contained com água de condensação
    • Acessibilidade através de rampas, plataforma elevatória e elevador
    • Fachada com vidros laminados refletivos, garantindo mais conforto acústico e térmico
    • Cada sala possui previsão para 3 tipos de condutores de telecomunicações: sistema telefônico, sistema de transmissão de dado e sistema de transmissão aberto de TV

    Segurança:

    • Sistema de segurança com CFTV, com 32 câmeras instaladas e gravação de imagens digitalizadas na sala técnica, monitorando a entrada e saída do condomínio, elevadores, muros, rua interna, subsolo das torres e demais garagens
    • Sistema de interfone tipo Maxcon - contato salas x portaria e entre as próprias salas
    • Sistema de identificação nas portarias com controle de acesso de biometria
    • Catracas de segurança em todas as entradas de torres
    • Garagens com portões automáticos para controle de entrada e saída de veículos
    • Sistema de prevenção e combate a incêndios, com instalação de sprinklers e detectores de fumaça com alarme nas áreas comuns
    • Previsão de sprinkler nas salas
    • Cerca elétrica (um setor instalado na Torre Central)
    • Portas automatizadas
    • Grupo Gerador (um gerador para as Torres Norte e Sul e outro para a Torre Central)
    • O projeto foi concebido de forma que os usuários das garagens passem obrigatoriamente pelo check in para acesso às torres 

    *Itens não inclusos no contrato, previstos no pré-operacional e pagos à parte.

LOCALIZAÇÃO
  • Endereço do Imóvel Av. Fernando Ferrari, 1080, Mata da Praia, Vitória - ES
    Conheça o bairro e suas estruturas
    • América C. Empresarial - Bairro
    • América C. Empresarial - Bairro
    • América C. Empresarial - Bairro
    • Aeroporto América C. Empresarial - Bairro
    • Petrobras América C. Empresarial - Bairro
    • Banco do Brasil América C. Empresarial - Bairro
    • Parque Pedra da Cebola América C. Empresarial - Bairro
    • UFES América C. Empresarial - Bairro

    O BAIRRO | Mata da Praia

    O América está localizado na Av. Fernando Ferrari, perto de vários bancos (Real, Banco do Brasil, HSBC, Caixa Econômica, Banestes e Bradesco) e de grandes colégios e faculdades (UFES, FUCAPE, UNIVIX, EMESCAM, Darwin e FDV).

    Possui fácil acesso à parte norte da Região Metropolitana, chegando em poucos minutos às principais grandes empresas (Vale, Arcelor Mittal Tubarão, CIVIT e até Aracruz).


    SUAS ESTRUTURAS

    A poucos minutos do aeroporto
    Em frente à UFES
    Ao lado da atual sede da Petrobras e perto da nova sede em construção
    Ao lado do Parque Pedra da Cebola
    Localizado em um dos principais corredores de acesso da Grande Vitória: a av. Fernando Ferrari
    Próximo a praticamente todos os bancos
    Fácil acesso por transporte coletivo
© 2011 Morar Construtora e Incorporadora Ltda 4Ps