Antes de decidir a compra do imóvel é importante você saber algumas informações sobre o processo de compra. Financiamento, valorização, documentos necessários e até mesmo o passo a passo para a entrega da unidade são importantes para que não aja nenhum problema.

Para ajudar você, montamos algumas perguntas e repostas básicas com o objetivo de tirar as dúvidas!

1) Qual a melhor forma de pagamento?
O pagamento sempre dependerá da sua renda. Por isso, o indicado é analisar o fluxo de pagamento proposto e ver o que melhor se encaixa na sua receita. No lançamento, as construtoras costumam ter um banco parceiro, para o Vista dos Ipês, por exemplo, a Morar conta com uma parceria com Caixa Econômica Federal. Faça seu planejamento financeiro e avalie bem as propostas recebidas!

2) Posso utilizar o FGTS na compra?
É possível sim! Os recursos da conta vinculada ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) podem ser utilizados na compra do imóvel residencial tanto para pagamento parcial quanto total do imóvel. Saiba mais sobre alguns pré-requisitos no site da Morar.

3) Além do financiamento, quais outras despesas terei ao comprar um imóvel?
Essa questão é muito importante. Ao realizar a compra de um imóvel, existem algumas despesas com impostos e cartório. Ao assinar a escritura pública de compra e venda, o comprador fica responsável pelo pagamento do imposto de transmissão do imóvel (ITBI/ITVI), além das despesas do cartório com escritura e registro (esse valor varia de município para município).

Após adquirir o imóvel, existem outros passos que você deve saber para fazer uma compra de qualidade com segurança. Um deles, é a vistoria do imóvel, um dos passos finais antes da entrega das chaves. Nesse momento você deve analisar todo o imóvel e checar se ele está em conformidade com o memorial descritivo, avaliando as condições de uso. Tudo certo, você deve formalizar um boletim que demonstre sua concordância com todos os itens.

Ainda tem dúvidas sobre a compra do seu imóvel? Envie nos comentários o questionamento e nós tentaremos ajudá-lo!

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Patrícia ZacchéHá 12 anos no mercado colatinense, o escritório Patrícia Zacché Arquitetura foi o parceiro da Morar Construtora para o projeto da casa decorada do Aldeia Imperial Colatina, primeiro condomínio fechado de casas na cidade.

O conceito principal do projeto foi associar funcionalidade, conforto e sofisticação às necessidades dos moradores. Partindo disso, a proposta teve como base uma família composta por um casal e dois filhos adolescentes, sendo que cada indivíduo teve sua personalidade representada nos ambientes coletivos e íntimos.

Conversamos um pouco mais com a arquiteta e compartilhamos com você!

MORAR: Como é o desenvolvimento de um projeto?
Patrícia Zacché: O ponto inicial para um projeto é conhecer as necessidades dos clientes, seus desejos. Precisamos pensar no bem-estar dos clientes, na sua rotina, conhecer a forma como vivem – para a partir daí desenvolver um projeto personalizado e que atenta todos os seus anseios. O projeto se desenvolve aos poucos com muito planejamento e dedicação – sempre apresentando ao cliente e avaliando juntos todo o trabalho.

MORAR: Qual sua avaliação do condomínio Aldeia Imperial Colatina e seu método construtivo, o Light Steel Frame?
Patrícia Zacché: O projeto é bem moderno na sua execução, temos uma obra rápida e limpa. Além de conforto térmico. A idéia de condomínio é muito bacana, faz com as famílias interajam sem perder o conforto e privacidade de sua casa. Sendo a segurança fator muito importante. A área de lazer é muito moderna e equipada, permitindo que os moradores tenham toda comodidade dentro de um único local.

MORAR: Avaliando a casa decorada do Aldeia Imperial, vemos que a cozinha é um ambiente que une o espaço externo e o interno, certo?
Patrícia Zacché: Sim! A integração dos ambientes visa o melhor convívio da família, permite que interajam, recebam os amigos, façam um churrasco. Aproveitando sempre cada cantinho da casa, tanto interna como externamente.

Integração dos ambientes do Aldeia Imperial Colatina - Morar Construtora

MORAR: Um dos diferenciais na nossa opinião é o banheiro do quarto do casal. É uma tendência utilizar duas cubas e dois chuveiros?
Patrícia Zacché: Sim, é uma tendência os casais pedirem um banheiro mais espaçoso, com duas cubas e chuveiros, para seu maior conforto e praticidade. No espaço, marido e mulher podem relaxar um pouquinho juntos.

Banheiro do casal, Aldeia Imperial Colatina - Morar Construtora

MORAR: Qual a dica para valorizar ambientes menores como lavabo e banheiro social?
Patrícia Zacché: O ambientes menores, devem ser planejados de forma a permitir seu melhor aproveitamento interno, com detalhes de iluminação e decorativos, que permitam termos uma sensação de amplitude e conforto. Para Aldeia Imperial criamos uma marcenaria onde o usuário posso organizar seus objetos e se sentir acolhido.

 

Gostou da conversa? Assista abaixo ao vídeo da arquiteta mostrando alguns espaços do Aldeia Imperial Colatina.

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Alguns ambientes da área social do apartamento podem ser incrementados, trazendo também a personalidade do dono. O hall de entrada, por exemplo, é a área de recepção da casa e tem a função de transmitir acolhimento.

Nesse espaço, mesmo que pequeno, você pode investir em um aparador simples e utilizar objetos que reflitam seu gosto. Algumas dicas são a utilização de flores, que dão vida ao espaço,  porta retratos ou adornos como foi feito no apartamento decorado do Vista dos Ipês.

Hall de entrada Vista dos Ipês - Morar Construtora

A sacada é o ambiente de descontração para receber amigos, tomar um drink ou observar a paisagem em um belo fim de tarde e pode ser decorada de forma criativa. No decorado do Vista dos Ipês optamos pela decoração com puffs que aliados às almofadas fazem desse ambiente um lugar aconchegante.

Sacada Vista dos Ipês - Morar Construtora

Outro ponto importante na área social é a integração dos espaços. Atualmente é comum integrar ambientes como sala de jantar e estar, trazendo mais conforto a circulação de pessoas. No caso do decorado do Vista dos Ipês, a arquiteta Ana Gatti optou por cores claras na parede e mobiliário, deixando o ambiente mais harmonioso e favorecendo também a iluminação. Para contrastar foram escolhidas almofadas e adornos com cores mais fortes.

Sala decorada do Vista dos Ipês - Morar Construtora

Sala decorada do Vista dos Ipês - Morar Construtora

 

Gostou das dicas? Acompanhe nosso canal no Youtube e assista ao vídeos da Morar Decora.

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Você tem a oportunidade de viver no melhor 2 e 3 quartos da Serra. Em comparação com outros empreendimentos no mesmo perfil e na mesma região, o Veredas Buritis larga na frente oferecendo um combo de diferenciais que nenhum outro tem.  O combo conta com espaço de até 73m2 com suíte, varanda gourmet e home office na mesma planta. Além disso, a opção de 2 vagas de garagem complementa o pacote de um apartamento diferenciado. Podemos acrescentar ainda o lazer completo em um clube com mais de 20 itens e a localização privilegiada que te deixar a poucos passos de shopping, supermercados, escolas, faculdades e todo o comércio e de Laranjeiras.

Veredas Buritis - Morar Construtora

Essa é a segunda fase do empreendimento que teve um sucesso de vendas da primeira com 100% de unidades vendidas. O lançamento da segunda fase contou com a montagem de um apartamento decorado no estande Morar na Avenida Civit (em frente ao Carone Mall), Serra. Visitando o apartamento você pode ver de perto as vantagens do de viver no melhor 2 e 3 quartos da Serra.

Apartamento decorado Veredas Buritis - Morar Construtora

Ambientes integrados e funcionais, com bom espaço de circulação e varanda gourmet para receber amigos e familiares. O Veredas Buritis é ideal para sua família ter segurança, lazer e a comodidade de viver perto de tudo.

Varanda gourmet do apartamento decorado Veredas Buritis

Veredas Buritis - Morar Construtora

Veredas Buritis - Morar Construtora

 

Venha nos visitar na Avenida Civiti e conheça o apartamento decorado do Veredas Buritis! Nossa equipe está aguardando por você de segunda a sábado, das 9h às 19h, e aos domingos, das 9h às 17h.

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O ambiente mais íntimo de uma casa são os quartos do casal e dos filhos. Este espaço merece uma atenção a mais na hora do projeto de decoração. Quando crianças, os quartos dos filhos seguem temáticas mais amplas, mas ao chegar na adolescência os jovens pedem por um espaço mais personalizado.

Na casa decorada do Aldeia Imperial Colatina, os quartos dos adolescentes foram projetados para demonstrar a personalidade dos filhos. O quarto da menina leva tons delicados, com papel de parede floral. Um detalhe muito especial do ambiente é a bancada para maquiagem e estudos, que deixa o espaço mais organizado.

Aldeia Imperial Colatina - Morar Construtora

O quarto do irmão reflete uma personalidade mais urbana e conectada. Objetos que remetem a pontos turísticos internacionais casam com o papel de parede e os tons mais sóbrios do ambiente.

Aldeia Imperial Colatina - Morar Construtora

O quarto do casal costuma ser o principal ambiente íntimo e precisa ser tranquilo, confortável e aconchegante, propiciando bons momentos de descanso e os tons neutros têm esse papel. Além disso, os adornos mais sofisticados como quadros e luminárias trazem personalidade ao ambiente.

Aldeia Imperial Colatina - Morar Construtora

Outro ponto do ambiente é a funcionalidade. A disposição da cama, mesa e armário garantem amplos espaços de circulação e privacidade do casal.

Aldeia Imperial Colatina - Morar Construtora

As dicas te ajudaram a ter novas ideias de decoração? Conheça a casa do Aldeia Imperial em que esse projeto está implantado e siga nosso canal no Youtube e acompanha a série Morar Decora.

  

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