A Morar possui diversos apartamentos que se enquadram dentro do Casa Verde e Amarela, novo programa do Governo Federal em substituição ao Programa Minha Casa, Minha Vida.
Veja aqui as opções da Morar Construtora dentro do Programa Casa Verde e Amarela.
*Consultar tabela vigente.
No Programa Casa Verde e Amarela, as faixas se transformaram em grupos, todos também de acordo com a renda mensal de cada família.
Renda mensal até R$ 2.000,00
Modalidades: subsídio para financiamento do seu novo apê, regularização fundiária (medidas para integrar os lares aos contextos sociais de cada cidade), melhoria habitacional (reforma de casas) e financiamento
Juros que podem variar de 4,5% a 5,25%
Renda mensal de R$ 2.000,00 a R$ 4.000,00
Modalidades: financiamento e regularização fundiária.
Juros que podem variar de 5% a 7%
Renda mensal de R$ 4.000,00 a R$ 7.000,00
Modalidades: financiamento e regularização fundiária
Juros a partir de 7,16%
A renda familiar é a soma da renda mensal, considerando todos os membros da família.
Na comprovação de renda para enquadramento no Programa Casa Verde e Amarela é obrigatório que seja apresentada a renda familiar (cônjuges), independente do regime de casamento.
São aceitos no máximo três proponentes, podendo ser os respectivos cônjuges/companheiros, dependentes, ou outros com vínculos consanguíneos ou por afinidade, conforme abaixo:
Para os municípios com imóveis a venda pela Morar, seguem os limites abaixo:
Para o Grupo 1:
Para os grupos 2 e 3:
Além da taxa de juros a partir de 4,5% para cotistas do FGTS da Região Sudeste, o Programa prevê a redução da parcela de spread bancário (diferença entre o valor pago pelo banco aos correntistas e o cobrado nas operações de crédito) pago pelo Fundo aos agentes financeiros operadores do programa.
Para contratar um financiamento é só entrar em contato com um dos corretores parceiros Morar ou diretamente com a instituição financeira.
Tipo de operação: Pós-fixada
Prestação: Sempre iguais
= Sistema PRICE
Tipo de operação: Pós-fixada
Prestação: Decrescentes
= Sistema SAC
Sistema Price – Sistema de financiamento em que as amortizações são crescentes e os juros decrescentes, resultando em prestações iguais e constantes ao longo do financiamento.
Sistema SAC – Sistema de financiamento em que a amortização do capital é constante e os juros decrescentes, resultando em prestações decrescentes.
Em caso de perda de emprego, a Caixa Econômica Federal ou o Banco do Brasil pagam as parcelas do financiamento durante o tempo máximo de seis meses por ano. O valor pago pelo Fundo Garantidor é acumulado e renegociado e as prestações são reajustadas.