Minha Casa, Minha Vida: como obter os benefícios ao comprar um Morar
Criado em 2009, o Programa Minha Casa, Minha Vida é um programa do Governo Federal que promove o direito à moradia e elevação da qualidade de vida da população para famílias com até R$ 8 mil reais de renda, através da disponibilização de benefícios, como taxa de juros reduzidas, descontos e mais prazo para pagamento.
Até 2026, serão investidos R$ 9,5 bilhões no programa e dois milhões de unidades residenciais devem ser entregues!
Muito bom, né?
Na Morar Construtora, os condomínios-clube da linha Vista possuem unidades que se enquadram nos requisitos do Programa Minha Casa, Minha Vida, garantindo mais conforto e qualidade de vida.
Veja como adquirir a sua unidade!
Como conseguir o subsídio do Programa Minha Casa, Minha Vida
Para conseguir o seu desconto do Programa Minha Casa, Minha Vida com a Morar, sua família deve se encaixar em uma das faixas e limites de renda do Programa, descritos abaixo.
FAIXA 1
- Renda mensal de até R$ 2.640
- Modalidades: subsídio para financiamento do seu novo apê, regularização fundiária (medidas para integrar os lares aos contextos sociais de cada cidade), melhoria habitacional (reforma de casas) e financiamento
- Juros que podem variar de 4,5% a 5,25%
FAIXA 2
- Renda mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400
- Modalidades: financiamento e regularização fundiária.
- Juros que podem variar de 5% a 7%
FAIXA 3
- Renda mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil
- Modalidades: financiamento e regularização fundiária
- Juros a partir de 7,66% ao ano
A soma da sua renda mensal poderá incluir até três pessoas, incluindo cônjuge, amigos, filhos, pais e mães, netos e avós, padrasto e madrasta, irmãos, primos e tios, sobrinhos, genros e noras, cunhados e cunhadas, enteados, entre outros.
Ah! E vale lembrar, ainda, que benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como o auxílio-doença, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e o Bolsa Família, não podem entrar na composição de renda da sua família, combinado?
Leia mais: Como compor renda conjunta para financiar seu apartamento
Outros pré-requisitos:
- Possuir limite de crédito aprovado pelo Banco;
- Não ser detentor de financiamento imobiliário ativo em qualquer localidade do território nacional;
- Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União a qualquer tempo;
- Não ser proprietário, cessionário, arrendatário ou promitente comprador de outro imóvel residencial, urbano ou rural;
- Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial, urbano ou rural;
- Não ter restrições cadastrais no CADIN ou débitos não regularizados junto à Receita Federal ou ao FGTS;
- Participar com recursos próprios sob a forma de valor dado na entrada, seja com recursos da conta de FGTS ou recursos próprios;
- Valor da prestação não pode comprometer mais que 30% da renda familiar bruta;
- Imóveis novos com Habite-se emitido a partir de 26/03/2009, desde que não tenham sido habitados ou alienados, podendo ser na planta ou pronto;
- O imóvel deve localizar-se no município da atual residência ou de trabalho;
- A idade do membro mais velho da soma de renda mensal, somada ao prazo de financiamento, deve ser de até 80 anos, 05 meses e 29 dias.
Me encaixo em uma das faixas e atendo todos os pré-requisitos. E agora?
Se a renda bruta familiar mensal da sua família se encaixar em uma das faixas e você atender todos os demais pré-requisitos acima, o próximo passo para adquirir o seu Morar é procurar um de nossos corretores.
A partir desse primeiro contato, faremos uma análise do seu perfil para conferir se está tudo certinho e, estando tudo ok, o corretor irá te pedir a documentação necessária, cuidando dos próximos passos junto à Caixa Econômica Federal.
É tudo feito internamente e sem custo algum para você!
Assim que a Caixa autorizar, a Morar irá montar a sua proposta a partir do apartamento que você escolher, te explicar tudo sobre o pagamento, e pronto: bastará assinar o contrato de financiamento!
Bem simples e fácil, não é mesmo?
Por que comprar um Morar pelo Programa Minha Casa, Minha Vida?
Além de tudo que já citamos até aqui, o Programa Minha Casa, Minha Vida é um dos principais a gerar emprego, renda e moradia de qualidade, a preços acessíveis, para as famílias no Brasil.
Mas, afinal, por que comprar um Morar pelo programa? Quais são os benefícios oferecidos e que te fariam ir atrás da realização do seu sonho a partir dele?
A gente te conta!
- Subsídio de até R$55 mil reais*
- Taxa de Juros reduzida*
- Financiamento parcelado em até 420 meses*
Já não bastasse tudo isso, a Morar ainda oferece entrada facilitada – perfeita para que você não fique descapitalizado no início da conquista deste sonho tão importante!
Apês Morar que se enquadram no Programa Minha Casa, Minha Vida
Como dito anteriormente, os apartamentos Morar da Linha Vista, se enquadram, em sua maioria, dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida.
São condomínios-clube com lazer e segurança completos, que incluem estrutura para portaria 24h, estrutura para instalação de câmeras de videomonitoramento, piscina adulto e infantil, quadra recreativa, churrasqueira, e muito mais, com um precinho que cabe no seu bolso.
Veja algumas opções!
Vista Mata da Serra (lançamento!)
Perto de tudo em Porto Canoa, o Vista Mata da Serra conta com apartamentos com opções de 2 e 3 quartos (sendo 1 reversível), de até 54,53m², com lazer e segurança completos.
Vista de Bicanga
Na região de Bicanga, pertinho da ES-010, o Vista de Bicanga oferece opções de 2 e 3 quartos, opção de suíte e quintal privativo, com lazer e segurança completos.
Vista de Barcelona
Localizado na região de Porto Canoa, o Vista de Barcelona conta com apartamentos de opções de 2 quartos com ou sem suíte e 3 quartos (sendo 1 de serviço) também com ou sem o còmodo. Existem, ainda, apês com quintal privativo. Todos com lazer e segurança completos.
Vista do Vale
Localizado na região de Vale Encantado, o Vista do Vale conta com apartamentos de opções de 2 e 3 quartos, opção de suíte e quintal privativo, com lazer e segurança completos.
Fale agora com um de nossos corretores e garanta o seu Morar pelo Programa Minha Casa, Minha Vida!
*Benefícios exclusivos para compra de unidades que se enquadrem no Programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal e se enquadrem nas regras vigentes do programa.
